Ноябрьская акция по ОСС

Многим домам надо провести общие собрания собственников до конца ноября. Для тех, кто уже обращался в наш сервис, но не получил ожидаемого результата, а также для новых пользователей, которые заполнят анкету до 30 ноября 2019 года, мы подготовили специальную акцию: значительно снижены цены на имущественные паспорта многоквартирных домов, необходимые для квалифицированного подсчёта голосов в ходе Читать больше проНоябрьская акция по ОСС[…]

Ежегодное общее собрание собственников по дому

Вам понадобятся:

  1. Имущественный паспорт дома.
  2. Реестр собственников по данным управляющей организации.
  3. Настоящий реестр собственников по данным ФГИС ЕГРН РосРеестра.
  4. Грамотно составленная повестка дня собрания.
  5. Журнал поквартирного обхода с контактными данными собственников для оперативной связи в ходе собрания.
  6. Журнал почтового оповещения собственников, которых не удалось застать дома.
  7. Бюллетень (решение) с заполненными данными каждого собственника (соответствующий приказу Минстроя России № 411/пр от 31 июля 2014 года)
  8. По результатам собрания (даже если кворум не собран) — протокол собрания, соответствующий приказу Минстроя России № 44/пр от 28 января 2019 года.
  9. Скан-копия протокола и всех решений (бюллетеней), отправленная в органы Государственного Жилищного Надзора посредством ГИС ЖКХ.
  10. Бумажная копия протокола с отметкой о передаче оригинала протокола и всех решений (бюллетеней) в управляющую организацию для последующей передачи в ГЖН.

[…]

План содержания домов Москвы на 2019 год

По закону, управляющие организации обязаны ежегодно отчитываться перед жителями о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также до начала года составлять план выполнения работ на год.

В Москве управляющие организации обязаны делать это через специальный портал «Дома Москвы», и если жители не контролируют этот процесс, то туда они размещают полную и абсолютную чушь: указывают нулевые площади, выдумывают лифты или горячую воду в домах с газовыми колонками, теряют общедомовые счётчики и т.п.

Чтобы это исправить, мы составили для вас простую инструкцию.

[…]

С новым 2019 годом!

Новогодние праздники — самое время познакомиться с вашими соседями по дому.
Не упускайте эту возможность, она бывает практически раз в году.

Если вам интересно, как во время новогодних праздников собрать соседей по дому в дружную, сплочённую и почти семейную команду — заполните эту анкету: […]

РВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)

Что такое «РВП»? Это права собственности, которые возникли до вступления в силу закона №122-ФЗ от 21.07.1997 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Закона о ГРП), который в 1998 году ввёл понятие «РосРеестр». Датой вступления в силу закона считается 31.01.1998 года. С того момента государственная регистрация наличия права или его перехода является обязательной, и если Читать больше проРВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)[…]

Руководство по организации общего собрания в доме

1. Заполните анкету, чтобы ваш дом добавили в систему СобДома.РФ СобДома.РФ Специалисты системы соберут информацию из всех доступных источников, вам придёт ссылка, и вы увидите вот такую карточку на https://d0ma.ru: Основные функции сервиса видны прямо в карточке. Воспользоваться ими может только зарегистрированный пользователь — это связано с необходимостью обработки персональных данных и защитой от сетевых Читать больше проРуководство по организации общего собрания в доме[…]

Мёртвые души председателей советов домов

Каждый житель каждого дома в Москве может открыть свой дом на портале ГИС РД «Дома Москвы» — обязательном для использования управляющими организациями согласно 541-ППМ от 05.10.2012 года. И практически в каждом доме города там указан некий председатель совета вашего дома — лицо, как бы уполномоченное от имени всех собственников принимать работы и подписывать документы по вашему Читать больше проМёртвые души председателей советов домов[…]

Возьми управление своим домом в свои руки!

Что произойдёт после того, как вы заполните эту анкету, указав номер квартиры? (сведения нужны для идентификации заявителя со стороны государственных органов, но контактная информация будет анонимизирована) Для дома создаётся почтовый ящик, и всё, что на него будет поступать, будет пересылаться жителям этого дома, заполнившим анкету. Специалисты ОРОО РЖФ проводят анализ ситуации в доме и формируют Читать больше проВозьми управление своим домом в свои руки![…]