Для того, чтобы вы могли улучшить что-то в вашем доме, вам говорят — «Проведите общее собрание и сдайте протокол».

Вы начинаете искать в интернете — и натыкаетесь на множество предложений сделать это за ваши деньги.

Среди тех, кто предлагает, бывают вполне достойные подрядчики, а бывают жулики, которые денег возьмут, а делать ничего не будут.

Эта статья для тех, кто решил всё сделать сам, и ещё не понял, насколько это сложный процесс и сколько он отнимает сил, нервов и времени.

Написана она, чтобы больше не отвечать на самый популярный вопрос — почему это стоит денег.

Как провести общее собрание собственников

1. Вам нужен полный перечень всего зарегистрированного имущества в вашем доме.
2. Вам нужен актуальный реестр всех собственников в доме.
   Сразу предупреждаем — то, что «бесплатно» выдаёт ГУИС или иные госструктуры, никуда не годится и для легитимного голосования непригодно.
3. Вам придётся собрать контакты всех владельцев квартир, которые проживают в доме, и определить, как вы будете уведомлять тех, кто живёт в другом месте.
4. Вам нужно составить повестку дня общего собрания так, чтобы её не “развернули” государственные структуры.
5. Вам нужно уведомить всех (без исключения) собственников под журнал оповещения.
   Завершить эту процедуру следует не позднее, чем за 10 дней до начала собрания.
6. Вам нужно подготовиться к очному обсуждению вопросов, выставленных на голосование.
7. Вам нужно составить бюллетень для заочного голосования.
8. На очном обсуждении пригодится спикер, который сможет квалифицированно ответить на множество уточняющих вопросов от собравшихся, при этом кворума не будет.
9. На собрании надо осуществить регистрацию участников и как-то избавиться от крикунов и провокаторов, которые будут устраивать скандалы, не являясь собственниками.
10. Если не все собственники проживают в доме, то голосование на очной части происходит строго на бумажных носителях.
    Правильно считать голоса при «голосовании поднятием рук» невозможно, если в доме больше 50 собственников.
11. Каждому собственнику нужно доставить бюллетень, объяснить, как его заполнять, и получить лист с подписью.
12. Результаты голосования надо посчитать. Для этого на собрании избирается счётная комиссия, которой предстоит работать с реестром и считать голоса.
13. По итогам работы счётной комиссии составляется протокол и оформляется с приложениями в установленном порядке.
14. Готовый протокол вместе с бюллетенями в течении 10 дней обязательно надо сдать в управляющую организацию или напрямую в орган ГЖН.

Если вы ещё не испугались и готовы начать — заполняйте анкету (это бесплатно) и вперёд.

По каждому шагу вам будет приходить письмо в указанную почту с полезной информацией и СМС-уведомление о доставке письма.
После первой же СМСки проверьте, что письма от @d0ma.ru не попадают в спам.

Перейти к первому шагу.