РВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)

Что такое «РВП»? Это права собственности, которые возникли до вступления в силу закона №122-ФЗ от 21.07.1997 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Закона о ГРП), который в 1998 году ввёл понятие «РосРеестр». Датой вступления в силу закона считается 31.01.1998 года. С того момента государственная регистрация наличия права или его перехода является обязательной, и если Читать больше проРВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)[…]

Организация сортировки и вывоза мусора

С 1 января 2019 года появляется отдельная строка в квитанциях — «Вывоз ТБО», твёрдых бытовых отходов (мусора).

До того за кубометр неразделённого мусора брали от 17 до 70 рублей (в нашем случае это входило в содержание и ремонт дома), с января кубометр будет стоить до 700 рублей (дороже в 10 раз!).

Чайки и компания протолкнули ПП РФ №1156 от 12.11.2016 (в ред. от 15.09.2018), чтобы монополизировать рынок вывоза неразделённого мусора. Московскую область УЖЕ штормит, Москва на очереди.

Мы хотим сэкономить и начать раздельный сбор по квартирам, сдавать его на специальную автоматизированную площадку (поставить её на место старой), и получать за это деньги себе (возвратом на счета за ЖКУ и перерасчёты тем, кто сдаёт). Контейнер для смешанного мусора ОСТАНЕТСЯ, его установка обязательна.

Учёт инидивидуального сбора будет вестись по штрих-кодам, которые жильцы наклеивают на пакет. ВОЗМОЖНО использование мусоропроводов. Эта система является разработкой проекта http://TEEC.Tech. Чем больше раздельного мусора сдаёшь — тем больше денег ПОЛУЧАЕШЬ (а не тратишь по квитанциям).

Для этого нужно решение общего собрания собственников (более 50% участников).

Партнёрский проект с компанией Teec.Tech

Добавить свой дом в программу (расчёт предложения):

 

[…]

Руководство по организации общего собрания в доме

1. Заполните анкету, чтобы ваш дом добавили в систему СобДома.РФ СобДома.РФ Специалисты системы соберут информацию из всех доступных источников, вам придёт ссылка, и вы увидите вот такую карточку на https://d0ma.ru: Основные функции сервиса видны прямо в карточке. Воспользоваться ими может только зарегистрированный пользователь — это связано с необходимостью обработки персональных данных и защитой от сетевых Читать больше проРуководство по организации общего собрания в доме[…]

Жители против «КомСервиса»

В Западном Административном Округе города Москвы орудуют мошенники — рисуют поддельные протоколы по домам и перехватывают управление, ничего не собираясь делать, но получая деньги. Список пострадавших домов на данный момент: Аминьевское шоссе, дом 15 Аминьевское шоссе, дом 17 Веерная улица, дом 28, корпус 2 Ельнинская улица, дом 6 Истринская улица, дом 5 Кастанаевская улица, дом 50, Читать больше проЖители против «КомСервиса»[…]

Мёртвые души председателей советов домов

Каждый житель каждого дома в Москве может открыть свой дом на портале ГИС РД «Дома Москвы» — обязательном для использования управляющими организациями согласно 541-ППМ от 05.10.2012 года. И практически в каждом доме города там указан некий председатель совета вашего дома — лицо, как бы уполномоченное от имени всех собственников принимать работы и подписывать документы по вашему Читать больше проМёртвые души председателей советов домов[…]

Возьми управление своим домом в свои руки!

Что произойдёт после того, как вы заполните эту анкету, указав номер квартиры? (сведения нужны для идентификации заявителя со стороны государственных органов, но контактная информация будет анонимизирована) Для дома создаётся почтовый ящик, и всё, что на него будет поступать, будет пересылаться жителям этого дома, заполнившим анкету. Специалисты ОРОО РЖФ проводят анализ ситуации в доме и формируют Читать больше проВозьми управление своим домом в свои руки![…]

Первое настоящее Общее Собрание Собственников.

В работе с людьми мы регулярно слышим, что «в нашем доме общие собрания отродясь не проводились». К сожалению, это очень распространённая история. Если вы нуждаетесь в проведении первого, легитимного общего собрания — к нему надо подготовиться, собрать всю информацию, договориться с неравнодушными соседями, получить все необходимые документы, и только потом проводить. В тестовом режиме мы Читать больше проПервое настоящее Общее Собрание Собственников.[…]

Подшивка шаблонов документов для управления домом.

Очень достойная коллекция бланков тут. Если вам нужна помощь при заполнении этих документов — обращайтесь, мы с вами свяжемся. Акт общего весеннего осмотра зданий Акт осмотра элементов общего имущества в многоквартирном доме . Акт технического обследования дома (отдельных квартир в доме). Протокол об итогах собрания – кворум не состоялся Журнал наблюдения за трещинами (маяками). Акт Читать больше проПодшивка шаблонов документов для управления домом.[…]

Онлайн-система СКВЕР для управления домом.

Если вы хотите, чтобы мы помогли вам с внедрением системы СКВЕР в вашем доме — заполните эту анкету.   Система СКВЕР позволяет: Голосовать через интернет, не выходя из квартиры. Проводить собрания с минимальными усилиями. Общаться с соседями через переписку, а не вживую (такие контакты бывают неприятны). Управлять своим домом, даже если живёшь в другой стране Читать больше проОнлайн-система СКВЕР для управления домом.[…]

Как работать с результатами мониторинга УО по «Домам Москвы»?

В анкете укажите адрес своего дома и можно указать отдельной строкой весь свой район. В ответ на вашу заявку на контроль УО через сайт или через анкету вы получаете ссылку на таблицу. Выглядит она примерно так https://yadi.sk/i/7gAhPM365151I3YgkhD и ведёт на страницу, где её можно скачать: Формат файла — ODS, это OpenDocument — открывается современными версиями Excel Читать больше проКак работать с результатами мониторинга УО по «Домам Москвы»?[…]