РВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)

Что такое «РВП»? Это права собственности, которые возникли до вступления в силу закона №122-ФЗ от 21.07.1997 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Закона о ГРП), который в 1998 году ввёл понятие «РосРеестр». Датой вступления в силу закона считается 31.01.1998 года. С того момента государственная регистрация наличия права или его перехода является обязательной, и если Читать больше проРВП — «ранее возникшие права» (до вступления закона 31.01.1998)[…]

Первое настоящее Общее Собрание Собственников.

В работе с людьми мы регулярно слышим, что «в нашем доме общие собрания отродясь не проводились». К сожалению, это очень распространённая история. Если вы нуждаетесь в проведении первого, легитимного общего собрания — к нему надо подготовиться, собрать всю информацию, договориться с неравнодушными соседями, получить все необходимые документы, и только потом проводить. В тестовом режиме мы Читать больше проПервое настоящее Общее Собрание Собственников.[…]

Как работать с результатами мониторинга УО по «Домам Москвы»?

В анкете укажите адрес своего дома и можно указать отдельной строкой весь свой район. В ответ на вашу заявку на контроль УО через сайт или через анкету вы получаете ссылку на таблицу. Выглядит она примерно так https://yadi.sk/i/7gAhPM365151I3YgkhD и ведёт на страницу, где её можно скачать: Формат файла — ODS, это OpenDocument — открывается современными версиями Excel Читать больше проКак работать с результатами мониторинга УО по «Домам Москвы»?[…]

Помещения, возвращаемые городом в общее имущество

Москва регулярно возвращает надлежащим собственникам помещения, относящиеся к общему имуществу. Делает город это через внесение изменений в соответствующее Распоряжение Правительства Москвы №726-РП от 2014 года. Если ваш дом попал в список ниже — заполните анкету, мы расскажем вам, что делать дальше.   Адрес Площадь ОИ г Москва, аллея Беговая, д 5 к 2 400,1 г Читать больше проПомещения, возвращаемые городом в общее имущество[…]

УК или ГЖИ отказываются предоставлять протокол, ссылаясь на персональные данные?

Постоянно случается неприятная ситуация — в доме якобы проведено собрание собственников и есть некий протокол этого собрания, подписанный мифическим лицом. Собственник, не участвовавший в этом собрании, обращается сначала в Управляющую Организацию, а затем в Жилищную Инспекцию, для предоставления копии протокола — а ему говорят «иди отсюда, мы не обязаны тебе никаких копий делать, и вообще там персональные данные Читать больше проУК или ГЖИ отказываются предоставлять протокол, ссылаясь на персональные данные?[…]

Жульническая УК отжала дом по липовому протоколу?

Что делать, если из открытых источников или квитанции вы ВНЕЗАПНО узнали, что некая УК (ООО Управляющая Компания «Ромашка», далее по тексту УО) стала управлять вашим домом без вашего ведома, собирает с вас бабло за содержание и ремонт вашего имущества и ничего в реальности не делает? Можно провести несанкционированный митинг с соседями во дворе, поорать, сорвать Читать больше проЖульническая УК отжала дом по липовому протоколу?[…]

Не устраивает работа сервисной компании по домофону?

Запросите имущественный паспорт дома и реестр собственников по подъезду. Распечатайте с двух сторон с таблицей (подписным листом) следующее заявление в Управляющую Организацию (УК): «Мы, нижеподписавшиеся, являясь собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу ______ настоящим заявлением отзываем какие-либо подписи от своего имени под документами, назначающими ООО «_______» ИНН _____ организацией, уполномоченной на обслуживание запирающих устройств (домофонов), Читать больше проНе устраивает работа сервисной компании по домофону?[…]

Пятиэтажки → сносить нельзя, помиловать!

Как провести собрание в пятиэтажке и сделать из отстоя конфетку? На этих фото — типовые дома начала 1960-х. Треть страны живёт именно в таких зданиях, и автор сам пишет это, сидя в таком доме.         Многие люди мечтают сделать из первого хотя бы второе, а лучше — остальные примеры. Это вполне возможно, Читать больше проПятиэтажки → сносить нельзя, помиловать![…]