ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

УК «Городская». Конфликт по начислениям.

Опубликовано автором Владимир Рязанский

В настоящее время проводится масштабное исследование отчётных данных АО «УК «ГОРОДСКАЯ» (ИНН 7722713660). Если вы заинтересованы в получении результатов индивидуально по вашему дому — заполните, пожалуйста, анкету: СобДома.РФ Если вы знаете соседей, кому ещё следует направить результаты — напишите их телефоны по кнопке «Добавить ещё жителя». Если вас интересует информация по нескольким домам одновременно — перечислите Читать больше проУК «Городская». Конфликт по начислениям.[…]

Организация Общего Собрания Собственников в 2020 году с использованием электронных систем документооборота

Опубликовано автором Владимир Рязанский

Организация Общего Собрания Собственников звучит как очень сложное дело, в котором инициатору предстоит много беготни по инстанциям. Однако многие процедуры и сложности можно сократить, просто обратившись для проведения собрания к профильным специалистам, которые будут сопровождать вас на каждом шаге. Всё начинается с документов для подготовки легитимного собрания. NB! Пожалуйста, ВНИМАТЕЛЬНО читайте инструкцию, прежде чем что-либо Читать больше проОрганизация Общего Собрания Собственников в 2020 году с использованием электронных систем документооборота[…]

Перенос капремонта фасадов в рамках программы «Мой Район»

Опубликовано автором Владимир Рязанский

В Москве ежегодно происходит помывка и косметический ремонт фасадов многоквартирных домов, чьи фасады видны с транспортных артерий города. Списки домов, попадающих в программу на будущий год, собираются и формируются в конце текущего года. В программе сейчас предусмотрено два варианта её реализации — покраска по существующему фасаду и смещение срока капитального ремонта и утепления фасада с Читать больше проПеренос капремонта фасадов в рамках программы «Мой Район»[…]

Ноябрьская акция по ОСС

Опубликовано автором Владимир Рязанский

Многим домам надо провести общие собрания собственников до конца ноября. Для тех, кто уже обращался в наш сервис, но не получил ожидаемого результата, а также для новых пользователей, которые заполнят анкету до 30 ноября 2019 года, мы подготовили специальную акцию: значительно снижены цены на имущественные паспорта многоквартирных домов, необходимые для квалифицированного подсчёта голосов в ходе Читать больше проНоябрьская акция по ОСС[…]

Перезаключение договоров управления

Опубликовано автором Владимир Рязанский

При подготовке к перезаключению договоров управления требуется: Перечислить список запланированных адресов в анкету СобДома.РФ Подготовить заполненный пакет документов (договор управления с заполненными базовыми характеристиками МКД, приложение №1 (состав и состояние ОИ), приложения №2,3,4,6 к договору). Распечатать пакет в нескольких экземплярах. Если в доме есть имущество города — передать пакет на подпись в ГКУ ИС района. Читать больше проПерезаключение договоров управления[…]

Новая форма для сложных случаев

Опубликовано автором Владимир Рязанский

Код, который надо вставить туда же, где код счётчика Яндекс.Метрики, Вебмастера или Google.Analytics <!– API issues SobDoma.ru –> <script src=”https://d0ma.ru/public/static/api-issues/jquery.js”></script> <script src=”https://d0ma.ru/public/static/api-issues/mask.js”></script> <script src=”https://d0ma.ru/public/static/api-issues/api.js”></script> <link href=”https://cdn.jsdelivr.net/npm/[email protected]/dist/css/suggestions.min.css” type=”text/css” rel=”stylesheet” /> <script type=”text/javascript” src=”https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/jquery-ajaxtransport-xdomainrequest/1.0.1/jquery.xdomainrequest.min.js”></script> <script type=”text/javascript” src=”https://cdn.jsdelivr.net/npm/[email protected]/dist/js/jquery.suggestions.min.js”></script> <link href=”https://d0ma.ru/public/static/api-issues/api.css” type=”text/css” rel=”stylesheet”/> <!– // API issues Sobdoma.ru –> NB! Форма может работать некорректно на сайтах, у которых нет Читать больше проНовая форма для сложных случаев[…]

Red Side

Опубликовано автором Владимир Рязанский

Ниже представлен обновленный график подсчета голосов общего собрания собственников членами счетной комиссии. Адрес, дата и время подсчета голосов членами счетной комиссии : Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1 – 20.06.2019 в 17:00 Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 – 22.06.2019 в 10:00 Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 3 – 21.06.2019 в 17:00 Читать больше проRed Side[…]

Ежегодное общее собрание собственников по дому

Опубликовано автором Владимир Рязанский

Вам понадобятся:

  1. Имущественный паспорт дома.
  2. Реестр собственников по данным управляющей организации.
  3. Настоящий реестр собственников по данным ФГИС ЕГРН РосРеестра.
  4. Грамотно составленная повестка дня собрания.
  5. Журнал поквартирного обхода с контактными данными собственников для оперативной связи в ходе собрания.
  6. Журнал почтового оповещения собственников, которых не удалось застать дома.
  7. Бюллетень (решение) с заполненными данными каждого собственника (соответствующий приказу Минстроя России № 411/пр от 31 июля 2014 года)
  8. По результатам собрания (даже если кворум не собран) — протокол собрания, соответствующий приказу Минстроя России № 44/пр от 28 января 2019 года.
  9. Скан-копия протокола и всех решений (бюллетеней), отправленная в органы Государственного Жилищного Надзора посредством ГИС ЖКХ.
  10. Бумажная копия протокола с отметкой о передаче оригинала протокола и всех решений (бюллетеней) в управляющую организацию для последующей передачи в ГЖН.

[…]

План содержания домов Москвы на 2019 год

Опубликовано автором Владимир Рязанский

По закону, управляющие организации обязаны ежегодно отчитываться перед жителями о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также до начала года составлять план выполнения работ на год.

В Москве управляющие организации обязаны делать это через специальный портал «Дома Москвы», и если жители не контролируют этот процесс, то туда они размещают полную и абсолютную чушь: указывают нулевые площади, выдумывают лифты или горячую воду в домах с газовыми колонками, теряют общедомовые счётчики и т.п.

Чтобы это исправить, мы составили для вас простую инструкцию.

[…]