Ограждающее двор устройство (и система управления оным) является общим имуществом многоквартирного дома.
Придомовая территория (двор) также является общим имуществом одного или нескольких многоквартирного домов, даже если собственность не оформлена.
За обслуживание общего имущества, так или иначе, платят все собственники помещений в многоквартирном доме, за исключением тех, кого освободили от оплаты решением общего собрания (например, пенсионеров или инвалидов).
Поэтому если в вашем дворе установлен шлагбаум, вы являетесь одним из его долевых совладельцев по факту владения помещением в многоквартирном доме.
К сожалению, в нашей стране решения владельцев зачастую принимаются некорректно: люди либо подписывают документы, не приходя в сознание, либо даже не в курсе, что подписали какой-то документ (потому что их не спросили, и подписали без их ведома). Порядок же подключения к установленному кем-то шлагбауму регламентирован лишь внутренними правилами каждого конкретного двора, «принятыми общим собранием». Получить протоколы старых собраний зачастую крайне сложно. Поэтому мы приготовили систему, которая может сильно упростить вам задачу, (а также получили все необходимые разрешения и сертификаты на обработку персональных данных, запросы в кадастры, права и возможности обращения в инстанции в приоритетном порядке).
Поэтому первый шаг — разобраться с документами на установку шлагбаума.
Вам потребуется:
1. Копия протокола общего собрания собственников, на основании которого был установлен шлагбаум или группа шлагбаумов.
2. Правила пользования ограждающим устройством и придомовой территорией, утверждённые решением общего собрания.
3. Фотофиксация наглядных материалов, размещённых на шлагбауме — телефон для связи с диспетчерской службой или ответственным лицом.
4. Фотографии материалов, размещённых на стендах или информационных щитах в подъезде вашего дома.
Заполните эту анкету, указав в свободной форме текстом то, что вы смогли получить самостоятельно (номер телефона диспетчерской и ответственного лица, если они доступны, также укажите в форме, мы сами с ними свяжемся и всё уточним).
По результатам предварительной обработки с вами свяжутся наши специалисты.
Соберите то, что сможете сфотографировать, и направьте в Whatsapp, Viber или Telegram для разбора силами наших специалистов.